A maioria das pessoas que moram sozinhas nos Estados Unidos sabe que estão pagando um prêmio em comparação com seus amigos que dividem o aluguel com parceiros ou colegas de quarto. Mas em nenhuma cidade esse “imposto de solteiros” é mais caro do que em Nova York.
Na cidade que nunca dorme, solteiros pagam em média US$ 20.100 (cerca de R$ 114 mil) a mais por ano para morar sozinhos.
Isso é de acordo com uma análise das plataformas imobiliárias StreetEasy e Zillow, dona da marca StreetEasy. Eles calcularam o custo adicional que uma pessoa está pagando para viver sozinha em um apartamento de um quarto em vez de dividir esse espaço com um parceiro.
Casais que moram juntos em um apartamento de um quarto na cidade de Nova York economizam uma média combinada de US$ 40.200 (quase R$ 230 mil) por ano em aluguel, de acordo com a análise.
Outras cidades com aluguéis caros, como São Francisco, San José, Califórnia e Boston, também têm um imposto alto para solteiros — mas pagar para morar sozinho em Nova York é o que custa mais.
Em todos os Estados Unidos, a economia anual típica para um casal de inquilinos coabitantes é de $ 15.123 (R$ 86 mil). Isso é mais de $ 25.000 (R$ 142 mil) a menos do que a média da cidade de Nova York.
“A cidade de Nova York está repleta de jovens querendo morar sozinhos. As pessoas querem morar lá, e como a demanda é tão alta, essa é uma das principais razões para a discrepância”, disse Emily McDonald, especialista em tendências de aluguel da Zillow.
“Para muitas pessoas, isso traz muito valor”, ela acrescentou.
Ao comparar os distritos da cidade de Nova York, os casais que moram juntos economizam mais dinheiro em Manhattan, onde o aluguel médio de um apartamento de um quarto é de US$ 4.200 (R$ 23,9 mil), de acordo com o relatório.
O relatório destaca o quão caro o aluguel se tornou nas grandes cidades.
Quase metade de todas as famílias de inquilinos nos EUA pagaram mais de 30% de sua renda em custos de moradia em 2023, qualificando-as como “sobrecarregadas com custos”, de acordo com os últimos dados governamentais disponíveis.
Para aqueles que estão cansados de pagar um prêmio por não terem um parceiro, o Zillow também calculou quais grandes cidades dos EUA têm o menor imposto para solteiros.
Detroit fica em primeiro lugar. Naquela cidade, o aluguel médio é de US$ 813 (R$ 4.634), e os casais economizam US$ 9.753 (cerca de R$ 55,6 mil) anualmente para morar juntos, o que significa que o imposto para solteiros é de US$ 4.876 (R$ 27,8 mil).
El Paso, Cincinnati e Buffalo estão entre as outras grandes cidades onde é relativamente mais acessível morar sozinho em um apartamento de um quarto, de acordo com o Zillow.
Como os preços dos imóveis continuam subindo e as taxas médias de hipotecas giram em torno de 7%, McDonald disse que o Zillow está vendo mais famílias permanecerem no mercado de aluguel por mais tempo em muitas cidades, aumentando a competição geral por unidades para alugar.
Mas ultimamente, o crescimento dos aluguéis em todo o país começou a se estabilizar. De acordo com um relatório separado da Zillow divulgado no início deste mês, janeiro viu um aumento de 0,2% nos aluguéis médios nos EUA.
O crescimento médio dos aluguéis mês a mês para esta época do ano antes da pandemia foi de 0,3%. Mais de 41% dos proprietários também ofereceram concessões para atrair inquilinos em janeiro, um recorde nos dados da Zillow.
Ainda assim, McDonald aconselhou as pessoas que estão pensando em morar sozinhas a considerarem cuidadosamente seu orçamento.
“Além do aluguel, você vai pagar apenas serviços públicos, apenas internet”, ela disse. “Itens essenciais para a casa custam mais quando não são divididos.”
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